Historische Kulturscheune sucht Nachfolge
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohn- und Arbeitsnutzung. Das ehemalige Stallgebäude wurde architektonisch durchdacht zu einem großzügigen, offenen Raumensemble als Kulturscheune umgebaut und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Atelier/Studioflächen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Die klare Architektursprache, die beeindruckenden Raumvolumen sowie die flexible Grundrissstruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen mit kreativen, unternehmerischen oder kulturellen Ansprüchen.
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Die Immobilie befindet sich in Wiesenburg/Mark, einer landschaftlich reizvollen Region im Hohen Fläming. Von Berlin und Potsdam fährt ein direkter Regionalexpress. Die Umgebung ist geprägt von Natur, historischen Gebäuden und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an umliegende Städte sowie an Berlin, was den Standort auch für Pendler oder projektbezogene Nutzung attraktiv macht. Die ruhige Lage am Winkelteich direkt angrenzend an den Wiesenburger Schlosspark bietet ein inspirierendes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und entspanntes Wohnen.
Raumangebot
- Grundstücksfläche: 4.650 m², davon Bauland 1.371 m²
- Kulturscheune Nettofläche: ca. 346 m², Wohnfläche: ca. 324 m²
- Erdgeschoss: Wohn- und Essbereiche, Küche, Flure, Sanitärbereiche (mehrere WCs)
- Obergeschoss/ Kehlbalkenebene: weitere Wohn- und Aufenthaltsräume, Zimmer für Arbeiten, Gäste oder Ateliernutzung, Bad, Abstell- und Technikräume
Ausstattung und Besonderheiten
- Historischen Scheune mit architektonischem Charakter
- Großzügige Raumvolumen, offene Grundrisse
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich
- Ruhige, naturnahe Lage mit individuellem Umfeld
- Anbau zur funktionalen Erweiterung der Nutzfläche
- Geeignet für kreative Nutzungskonzepte, Ateliers, Büros oder Wohnen
- Ausstattung für Musikveranstaltungen und Filmvorführungen
Foto: Eigentümer:in
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Das Gebäude
Das Gebäudeensemble basiert auf einer ehemaligen Scheune von 1928, die im Rahmen einer genehmigten Umnutzung zu einem Videostudio mit Grand Café 2012 revitalisiert wurde. Der Bestand wurde sensibel weiterentwickelt und durch einen funktionalen Anbau ergänzt. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Baukörpers erhalten, während zeitgemäße Wohn- und Arbeitsqualitäten geschaffen wurden. Die Immobilie bietet großzügige Raumhöhen, offene Sichtachsen und vielseitig nutzbare Flächen.
Die Kombination aus Wohnräumen, Arbeitszimmern, Neben- und Abstellflächen ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität – ideal für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte. Das Ensemble besteht aus der sanierten Kulturscheune sowie ein Haupthaus und ein Nebengebäude in abrissreifen Zustand. Das Gebäudeensemble hat keinen Denkmalschutz. Der Blick vom Park und der Boden sind ein denkmalgeschütztes Gartendenkmal. Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze. Ein Wertgutachten und Energieausweis sind vorhanden.
Foto: Eigentümer:in
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