Leerstand in Innenstädten und Ortskernen ist eine Herausforderung – aber auch ein enormes Potenzial. Mit den richtigen Konzepten und Partner*innen entstehen aus leerstehenden Gebäuden lebendige Orte des Miteinanders. Wir unterstützen euch dabei mit Vernetzung, Wissen und dem Zugang zu einem starken Beratungsnetzwerk.
Für wen ist das hier?
Kommunen, Ämter, Landkreise, Regionalmanagement, Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung in Brandenburg.
Was wir bieten:
- Vernetzung mit Macher*innen: Wir bringen euch mit Menschen zusammen, die eure Region aktiv mitgestalten wollen.
- Inspiration aus der Praxis: Best Practices aus Brandenburg und ganz Deutschland zeigen, was möglich ist.
- Wissen & Strategie: Wir teilen Erfahrungen aus erfolgreichen Leerstandsprojekten und vermitteln an die richtigen Expert*innen.
- Veranstaltungen: Bei unseren Formaten lernt ihr andere Kommunen kennen, die ähnliche Wege gehen.
Unsere Angebote
Wir wissen, Ihr Beratungsbedarf ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig: die Größe und Standort, personeller und finanzielle Kapazitäten, fachliches Know-How und Kenntnisstand, Erfahrungen und Engagement der Verwaltungsmitarbeitenden in Sachen gemeinwohlorientierte und kooperative Leerstandsentwicklung und nicht zuletzt die lokalpolitischen Umstände vor Ort.
Im Rahmen von WIR Räume beraten wir Kommunen in unseren Pilotregionen. Darüber hinaus bieten wie vielfältige Beratungsmodule an, die Ihnen unterschiedliche und skalierbare Möglichkeiten des Einstiegs und der Unterstützung bei der Projekt- und Prozessentwicklung ermöglichen.
Orientierungsberatung
In einer Erstberatung analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die individuellen Bedarfe Ihrer Kommune in Sachen Leerstandsbelebung, schauen uns konkrete Objekte an und welche Ziele Sie damit verbinden. Wir zeigen Optionen für eine gemeinwohlorientierte Entwicklung auf und geben eine Einschätzung, welche Schritte sich als nächstes anbieten. Die Beratung basiert auf Erfahrungen aus zahlreichen Zukunftsorten und Projekten mit Kommunen.
Matching-Formate
Leerstandsaktivierung – wir bringen Ihre Immobilien an engagierte Gruppen. In unserem Immobilien-Newsletter, digitalen Formaten oder Ortsbegehungen werden Gebäude vorgestellt, Interessen geklärt und passende Konstellationen für mögliche Zukunftsorte entwickelt. So werden Leerstände reaktiviert und in geordnete Prozesse überführt.
Prozessbegleitung für Zukunftsort-Kommunen
Wir begleiten Kommunen über mehrere Schritte der Bestandsentwicklung – von der ersten Idee über Beteiligung bis zur Umsetzung in konkreten Gebäuden. Dabei verbinden wir innovative Konzeption und Inspiration mit fachlichen Impulsen und Begleitung. Unser Ziel ist es, gemeinwohlorientierte Leerstandsentwicklung dauerhaft in Ihrer Verwaltung und Politik zu verankern.
Vorträge, Workshops, Exkursionen
Für politische Gremien, Verwaltungsteams und lokale Akteur:innen bieten wir Vorträge, Workshops und Exkursionen an. Themen sind unter anderem gemeinwohlorientierte Bestandsentwicklung, Best practices, Konzeptverfahren, Trägermodelle, Zusammenarbeit mit Initiativen und die Rolle von Zukunftsorten in der Regionalentwicklung. Die Formate können nach Absprache vor Ort oder online stattfinden.
Partner in wissenschaftlichen Modellprojekten
Durch unsere langjährige Erfahrung in Modellprojekten in Programmen von Bund, Ländern und Stiftungen sowie durch unser umfangreiches Wissen aus der lokalen Praxis sind wir verlässlicher Praxispartner in der Umsetzung wissenschaftlicher Forschungsprojekte, z.b. in Kooperation mit Hochschulen oder der öffentlichen Hand. Der Austausch und Ergebnistransfer erfolgt über Veranstaltungsformate, Studien und Publikationen.
Strategische Politikberatung und Strukturaufbau
Wir setzen uns bewusst für bessere Rahmenbedingungen für Akteur:innen der Stadt- und Leerstandsentwicklung ein. Als intermediären Schnittstelle in die Praxis beraten und inspirieren wir verantwortliche Behörden in Bund und Ländern in Form von Handlungsempfehlungen, Publikationen oder bei Fachveranstaltungen. Für strukturelle Verbesserungen unterstützen wir beim Aufbau von Beratungsstellen auf Landes- und regionaler Ebene.
Unterstützung
Konkrete Hilfe für Leerstandsbelebung
- Verband für Bauen im Bestand
- BIB-Check - Checkliste für Chancen und Risiken des Bauen im Bestand
- BiB-Leitfaden Recht & Steuer Bestandsgebäude
- Netzwerk Immovielien
- Brandenburgische Architektenkammer
- Montag Stiftung Urbane Räume
- Netzwerk Zukunftsorte für Macher*innen und Eigentümer*innen
- Städteforum Brandenburg für Brandenburger Kommunen
- AG Städte mit historischem Stadtkern Land Brandenburg
- Bündnis für lebendige Innenstädte in Brandenburg
- Starke Orte Netzwerk für bundesweite kleine Kommunen
- Kleinstadt Akademie für Kleinstädte
- neulandia - Neues Leben auf dem Land
- Forum Netzwerk Brandenburg
- Ankommen in Brandenburg - Verbund für Rückkehre*innen-Initaitiven in Brandenburg
- Bürgerregion Lausitz
- Wertewandel - Expert*innen für soziale Innovation
Wissensplattform für gemeinwohlorientierte Leerstandsentwicklung
Leitfaden Zukunft statt Leerstand - Konzeptverfahren in kleinen Kommunen
Publikation BBSR: Umgang mit Problemimmobilien
Kodex für Baukultur für Unternehmen der Immobilienwirtschaft der Bundesstiftung Baukultur
Plattform Gemeinwohl bauen praktisch der Montag Stiftung Urbane Räume für gemeinwohlorientierte Objekt- und Quartiersentwicklung
Empfehlungen des Beirat Innenstadt zur Innenstadtentwicklung
- Bundesverband Wohnen und Stadtentwicklung
- Wissen und Beratung auf der Webplattform des Starke Orte Netzwerks
- KGSt - Kommunale Gemeinschaftsstelle für Verwaltungsmanagement
- Kleinstadt Akademie
- Bürgschaftsbank Brandenburg - Finanzpartner für Investitions- oder Wachstumsfinanzierungen
- Förderfinder der SIGU-Plattform
- Förderdatenbank des Bundes
Fördernavigator Wirtschaft Brandenburg: Förderportal des Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAEK) des Landes Brandenburg
Mikrokredit Brandenburg: Unterstützungsprogramm der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) für kleine und mittlere Unternehmen wie Existenzgründer:innen, Unternehmensnachfolger:innen und junge Unternehmen durch zinsverbilligte Darlehen
Weitere Informationen rund um Beratung von Kommunen findet ihr auch auf der Website des Netzwerks Zulunftsorte.