Leerstand in Innenstädten und Ortskernen ist eine Herausforderung – aber auch ein enormes Potenzial. Mit den richtigen Konzepten und Partner*innen entstehen aus leerstehenden Gebäuden lebendige Orte des Miteinanders. Wir unterstützen Sie dabei mit Vernetzung, Wissen und dem Zugang zu einem starken Beratungsnetzwerk.
Im Rahmen vom Modellprojekt WIR Räume beraten wir Kommunen in unseren Pilotregionen in Brandenburg. Darüber hinaus bieten wie vielfältige Beratungsmodule an, die Ihnen unterschiedliche und skalierbare Möglichkeiten des Einstiegs und der Unterstützung bei der Projekt- und Prozessentwicklung ermöglichen.
Für wen ist das hier?
Kommunen, Ämter, Landkreise, Regionalmanagements, Wirtschaftsförderungen und Bau/Stadtentwicklungsämter in Brandenburg.
Unsere Angebote im Überblick
Vernetzungsveranstaltung
Wir bringen regionale und lokale Akteur*innen und Stakeholder zusammen, die in Ihrer Kommune bislang noch zu wenig miteinander im Austausch waren: lokale Unternehmer*innen, Immobilieneigentümer*innen, Engagierte, Initiativen und Ihre Verwaltung. In ca. 2–3 Stunden verbinden wir einen fachlichen Impuls mit strukturiertem Austausch und gemeinsamer Ideenentwicklung. Ziel ist, dass am Ende neue kooperative Ansätze und konkrete nächste Schritte zur Aufstellung einer Leerstandsstrategie oder der Aktivierung eines Objektes stehen – und, dass sich lokale Partnerschaften bilden, die über den Termin hinaus tragen.
Orientierungsformat
Dieses Format eignet sich besonders als Einstieg, wenn Sie erst noch herausfinden wollen, wer vor Ort mitziehen könnte.

©NZO

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Tour-de-Format
Die "Tour de [Ort]" ist ein eintägiges Erlebnisformat, das Ihre Region für Zuzugsinteressierte und Neugierige erlebbar macht. In 4–6 Stationen besuchen die Teilnehmenden lokale Projekte und Initiativen, besichtigen leerstehende oder bereits neu genutzte Gebäude und kommen mit Menschen aus Verwaltung, Zivilgesellschaft und Wirtschaft ins Gespräch. Das baut Hemmschwellen ab und macht Leerstand als Chance sichtbar – mittelfristig sollen daraus konkrete Zuzüge, Kooperationen und Anfragen für Ihre Immobilien entstehen.

Wie das konkret aussehen kann, zeigt unser Reisebericht von der Tour de Kyritz, die wir gemeinsam mit neuland21 und der REG Nordwestbrandenburg organisiert haben.
Impuls- und Fachvortrag
Wir bringen unser Praxiswissen zu Sozialunternehmertum, kooperativer Leerstandsnutzung und ländlicher Entwicklung zu Ihnen – als 15–20-minütigen Impuls oder als 45–60-minütigen Fachvortrag inklusive Fragerunde. Ob bei einer Verwaltungsklausur, einer Fachtagung oder einer Gremiensitzung: Wir liefern Inspiration, gute Beispiele und Praxiswerkzeuge aus anderen Regionen, die zeigen, dass sich der Weg lohnt.

Argumentationshilfen

Nicht jede Überzeugungsarbeit lässt sich in einem Gespräch leisten. Deshalb erarbeiten wir Handreichungen und Präsentationsvorlagen zur Wirkung sozialer Innovation und gemeinwohlorientierter Leerstandsbelebung – Argumente und Fakten, mit denen Sie intern, in der Kommunalpolitik oder gegenüber Eigentümer*innen für Offenheit und Investition werben können.
Fragen Sie uns gerne an!
Individualberatung
Manchmal braucht es den Blick auf das konkrete Gebäude vor Ort. In der Individualberatung schauen wir gemeinsam auf Ihre Ausgangslage – von einem ersten Orientierungsgespräch (ca. 2 Stunden) bis zur mehrtägigen Prozessbegleitung. So entstehen Lösungen, die zu Ihrem Ort, Ihrer Immobilie und Ihren Kapazitäten passen, statt einer Schablone von der Stange.

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So läuft die Zusammenarbeit ab
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1
Kurzes Erstgespräch – wir klären Ihre Ausgangslage, Ihre Ziele und Ihre konkreten Gebäude oder Flächen.
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2
Abstimmung der Formate – gemeinsam entscheiden wir, welches Angebot (oder welche Kombination) zu Ihrer Situation passt.
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3
Durchführung – abgestimmt mit Ihrer Verwaltung, Politik und den relevanten lokalen Akteur*innen vor Ort.
Kurzes Erstgespräch – wir klären Ihre Ausgangslage, Ihre Ziele und Ihre konkreten Gebäude oder Flächen.
Abstimmung der Formate – gemeinsam entscheiden wir, welches Angebot (oder welche Kombination) zu Ihrer Situation passt.
Durchführung – abgestimmt mit Ihrer Verwaltung, Politik und den relevanten lokalen Akteur*innen vor Ort.
Die Formate lassen sich gut kombinieren: Eine Vernetzungsveranstaltung mit anschließendem Impulsvortrag, ein Tour de Format als Türöffner für die Immobilien aus Ihrer Kommune, eine Handreichung als Rückenwind für die nächste Ratssitzung.
Was kostet das?
Wenn wir in einem Erstgespräch Ihre Bedarfe und Budget-Möglichkeiten ermittelt haben, erstellen wir für Sie ein individuelles Angebot.
Unterstützung
Konkrete Hilfe für Leerstandsbelebung
- Verband für Bauen im Bestand
- BIB-Check - Checkliste für Chancen und Risiken des Bauen im Bestand
- BiB-Leitfaden Recht & Steuer Bestandsgebäude
- Netzwerk Immovielien
- Brandenburgische Architektenkammer
- Montag Stiftung Urbane Räume
- Netzwerk Zukunftsorte für Macher*innen und Eigentümer*innen
- Städteforum Brandenburg für Brandenburger Kommunen
- AG Städte mit historischem Stadtkern Land Brandenburg
- Bündnis für lebendige Innenstädte in Brandenburg
- Starke Orte Netzwerk für bundesweite kleine Kommunen
- Kleinstadt Akademie für Kleinstädte
- neulandia - Neues Leben auf dem Land
- Forum Netzwerk Brandenburg
- Ankommen in Brandenburg - Verbund für Rückkehre*innen-Initaitiven in Brandenburg
- Bürgerregion Lausitz
- Wertewandel - Expert*innen für soziale Innovation
- Wissensplattform für gemeinwohlorientierte Leerstandsentwicklung
- Leerstandsplattform des Bundes
- Leitfaden Zukunft statt Leerstand - Konzeptverfahren in kleinen Kommunen
- Publikation BBSR: Umgang mit Problemimmobilien
- Kodex für Baukultur für Unternehmen der Immobilienwirtschaft der Bundesstiftung Baukultur
- Plattform Gemeinwohl bauen praktisch der Montag Stiftung Urbane Räume für gemeinwohlorientierte Objekt- und Quartiersentwicklung
- Plattform Leerstand aktivieren
- Kommunen innovativ
- Empfehlungen des Beirat Innenstadt zur Innenstadtentwicklung
- Bundesverband Wohnen und Stadtentwicklung
- Wissen und Beratung auf der Webplattform des Starke Orte Netzwerks
- KGSt - Kommunale Gemeinschaftsstelle für Verwaltungsmanagement
- Kleinstadt Akademie
- Bürgschaftsbank Brandenburg - Finanzpartner für Investitions- oder Wachstumsfinanzierungen
- Förderfinder der SIGU-Plattform
- Förderdatenbank des Bundes
- Fördernavigator Wirtschaft Brandenburg: Förderportal des Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAEK) des Landes Brandenburg
- Mikrokredit Brandenburg: Unterstützungsprogramm der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) für kleine und mittlere Unternehmen wie Existenzgründer:innen, Unternehmensnachfolger:innen und junge Unternehmen durch zinsverbilligte Darlehen
- Förderprogramm Lebendige Zentren
- Förderprogramm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung"
- Förderprogramm "Sozialer Zusammenhalt"
- LEADER-Programm
- Förder Scouting Plattform
Weitere Informationen rund um Beratung von Kommunen finden Sie auch auf der Website des Netzwerks Zukunftsorte.


